Tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 13, ngay cửa ngõ bắc Sài Gòn, Stown Gateway đang sở hữu rất nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng khu vực được đầu tư bài bản, đặc biệt là mở rộng trục đường quốc lộ 13 dự kiến hoàn thiện trong năm 2027 – 2028.
Đón sóng hạ tầng khu vực Bắc Sài Gòn – Cú hích tăng giá bất động sản
Khu vực Bắc Sài Gòn đang chứng kiến sự đột phá trong quy hoạch phát triển hạ tầng và đô thị giai đoạn 2025 – 2030. Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được xúc tiến triển khai như: đường Vành đai 3, đường cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, tuyến đường ven sông Sài Gòn cùng việc xây dựng cầu kết nối Thuận An với TP HCM. Đặc biệt, dự án mở rộng trục Quốc lộ 13 cả đoạn qua TP HCM và Bình Dương hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực.
Hạ tầng giao thông đồng bộ không chỉ thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ và các tiện ích công cộng mà còn kéo theo sự di chuyển của một lượng lớn dân cư đến sinh sống và làm việc. Điều này tạo ra sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu về nhà ở, là yếu tố then chốt để tạo đà tăng trưởng bền vững cho giá trị bất động sản trong tương lai.
Với hạ tầng và tiện ích đầy đủ, khu vực cửa ngõ bắc Sài Gòn đã góp phần tạo nên xu hướng “sở hữu căn hộ ở vùng cửa ngõ và đi làm trung tâm” khi thời gian di chuyển giữa vùng ven đến trung tâm không còn chênh lệch so với nội thành do các vấn đề tắt đường và kẹt xe. Đồng thời, giải quyết bài toán nhà ở cho đông đảo người trẻ đang phải đối mặt với giá bất động sản tại TP HCM đang không ngừng leo thang.
Stown Gateway – hưởng lợi từ làn sóng tăng trưởng hạ tầng
Theo khảo sát từ Savills, các khu vực được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông lớn thường ghi nhận mức tăng giá bất động sản ấn tượng, từ 10% đến 30% chỉ trong vòng 1-3 năm. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, Stown Gateway nghiễm nhiên nằm trong tâm điểm của sự tăng trưởng đó, đặc biệt khi tuyến đường huyết mạch này đang được mở rộng.
Vị trí chiến lược trên không chỉ mang lại tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, mà còn giúp cư dân Stown Gateway dễ dàng kết nối với trung tâm TP HCM. Chỉ mất khoảng 20 phút để đến trung tâm Quận 1, 17-18 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 5 phút đến ngã tư Bình Phước và chỉ 15 phút là có thể tiếp cận ngã tư Hàng Xanh, thuận tiện di chuyển tới các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận.
Đặc biệt, với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1.79 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, đây là cơ hội sở hữu bất động sản với mức giá “gần như không còn” tại khu vực đầy tiềm năng này. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, tạo ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Sở hữu căn hộ Stown Gateway không chỉ có tính thanh khoản cao, mà còn mang lại dư địa tăng giá lớn cùng với khả năng khai thác dòng tiền ổn định nhờ tiềm năng cho thuê cao khi căn hộ sở hữu vị trí cửa ngõ giáp ranh Sài Gòn, lại liền kề hàng loạt khu công nghiệp trọng điểm thuộc khu vực phía Nam.
Thêm vào đó, lợi thế độc đáo “3 mặt hướng sông” của Stown Gateway không chỉ mang đến không gian sống chất lượng mà còn được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị căn hộ so với các sản phẩm cùng phân khúc.
Chính sách “đặc biệt”: “Thanh toán 0 đồng/ tháng, không vay đến khi nhận nhà”
Theo nghiên cứu của PropertyGuru, nhóm khách hàng từ 26-42 tuổi là lực lượng chính có nhu cầu mua nhà cao nhất trong năm 2023, đặc biệt nhóm từ 27-30 tuổi, với tỷ lệ lên tới 42%. Tương tự, một khảo sát tâm lý người tiêu dùng của Batdongsan.com.vn về người dự định mua bất động sản trong năm 2024 cũng chỉ ra rằng có đến 64% người mua tiềm năng thuộc độ tuổi dưới 39. Điều này cho thấy, thị trường căn hộ tại Việt Nam đang chứng kiến sự trẻ hóa rõ rệt về độ tuổi người mua.
Chính vì vậy, chủ đầu tư STC Corporation của dự án Stown Gateway đã đưa ra chính sách hấp dẫn: “Thanh toán 0 đồng/tháng, không vay đến khi nhận nhà”. Một giải pháp ưu việt giúp giải quyết nỗi lo về tài chính của nhiều người trẻ, đồng thời tạo cơ hội cho họ sở hữu căn hộ trong khu vực đầy tiềm năng mà không phải lo lắng về áp lực trả nợ ngay từ đầu. Thay vì phải tích lũy một khoản tiền lớn để thanh toán trước và đối mặt với áp lực trả góp ngay trong suốt quá trình thi công, khách hàng của Stown Gateway chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ và có thể hoãn thanh toán cho đến khi nhận bàn giao (dự kiến vào quý IV/2026). Chính sách này giúp người mua, đặc biệt là thế hệ trẻ, có thêm thời gian để ổn định tài chính, đồng thời tránh được áp lực vay vốn khi dự án còn đang xây dựng. Chính sách “thanh toán 0 đồng” của Stown Gateway là một giải pháp tài chính linh hoạt, mang lại lợi thế lớn cho các nhà đầu tư. Việc không yêu cầu số vốn lớn ban đầu giúp nhà đầu tư có thể tối ưu hóa dòng tiền, dành nguồn vốn hiện có cho các cơ hội khác, trong khi vẫn thu lợi từ sự tăng giá bất động sản trong tương lai.
Theo ông Nguyễn Ngọc Tiển – Phó Tổng Giám Đốc Khối KD & TT DXMD Vietnam, đối tác phân phối độc quyền của dự án, cũng cho biết: “Stown Gateway hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư thông thái. Vị trí đắc địa, đón trọn sóng hạ tầng phát triển mạnh mẽ của khu vực bắc Sài Gòn, kết hợp với chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi, Stown Gateway mang đến cơ hội đầu tư hiếm có. Chúng ta không chỉ thấy tiềm năng tăng giá vượt trội khi các công trình giao thông trọng điểm hoàn thiện, mà còn là khả năng khai thác cho thuê ổn định, mang lại dòng tiền thụ động hấp dẫn. Đầu tư vào Stown Gateway ở thời điểm này chính là nắm bắt cơ hội đón đầu xu hướng phát triển dài hạn, nắm bắt tiềm năng của một khu vực được dự đoán sẽ trở thành tâm điểm tăng trưởng mới của TP HCM.“
